• برادر من بعد از فوت پدرم مغازه پدرم را اجاره داده. می توانیم علیه او شکایت کنیم؟

  اگر با سوء نیت اجاره داده مرتکب جرم «انتقال منافع ملک غیر» شده اما اجاره ملک موروثی با هدف اداره اموال، مصداق جرم نیست.

• می توانم پارکینگ خانه مان را به مغازه تبدیل کنم؟

  تبدیل پارکینگ به واحد تجاری خلاف اصول شهرسازی و مغایر کاربری است.

• سال ۹۵ آپارتمانی را پیش خرید کرده ام که در آن یک پارکینگ نیز قید شده. الان بعد از اتمام ساخت و ساز، سازنده نتوانسته برای همه واحدها پارکینگ تامین کند و به واحد من پارکینگ تعلق نگرفته است. چه شکایتی طرح کنم؟

  از آنجا که قرارداد پیش خرید تنظیم کرده اید، با توجه به ماده ۲۰ قانون پیش فروش آپارتمان باید “کلیه اختلافات ناشی از تعبیر، تفسیر و اجرای مفاد قرارداد پیش‌فروش توسط هیأت داوران” حل و فصل گردد. لذا ابتدا اظهارنامه ای تنظیم کرده و داور خود را در آن به طرف مقابل اعلام نمایید و از او بخواهید داور خود را ظرف مدت مشخص به شما اعلام نماید. هر دوی شما باید داور سومی را انتخاب کنید و در صورت عدم توافق برای داور سوم، از دادگاه بخواهید داور انتخاب نماید. سپس خواسته خود را مبنی بر “الزام به تحویل پارکینگ و در صورت عدم امکان، مسترد کردن مابه التفاوت ارزش ملک بدون پارکینگ”  را نزد هیات داوری مطرح نمایید تا درخصوص اختلاف شما اظهار نظر و رای صادر نمایند.

فرم ارسال پرسش

نام و نام خانوادگی:	*
پست الکترونیک:	* پست الکترونیک وارد شده معتبر نیست!
متن سوال:	*
کد امنیتی: