-
ملکی فروختم. خریدار باقیمانده قیمت را پرداخت نکرده و من با توجه به مفاد قرارداد می توانم قرارداد را فسخ کنم. الان می خواهم ملک را پس بگیرم. باید دعوای «استرداد مبیع» طرح کنم؟
لازمه
رسیدگی به دعوای «استرداد مبیع» به علت فسخ یا بطلان معامله، طرح دعوای
«فسخ یا بطلان معامله» است و بدون طرح دعوای «فسخ یا بطلان معامله»، دعوای
«استرداد مبیع» قابل پذیرش نیست و رای به نفع شما صادر نمی شود.
-
می‌توانم برای ملکی که هنوز پایان کار ندارد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنم؟
چنانچه
در خصوص ملکی پایان کار صادر نشده و صورتمجلس تفکیکی گرفته نشده است، طرح
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بدون طرح دعوای الزام به اخذ مجوزهای فوق
قابلیت استماع ندارد و رای به نفع شما صادر نمی‌شود.
-
من از پدرم برای فروش آپارتمانش وکالت داشتم. الان بقیه ورثه می گن در صورت فروش، علیه من شکایت می کنن. آیا فروش من غیرقانونی است؟
وکالتنامه
در صورت فوت موکل یا وکیل باطل می شود. بنابراین اگر پدر شما فوت کرده است
دیگر وکالتنامه شما معتبر نیست که بتوانید ملک را بفروشید، مگر اینکه
مبایعه نامه داشته باشید که ثابت کند ملک را از پدرتان خریده بودید.