سرقفلی
به سه صورت: اختیاری، قهری یا قضایی قابل انتقال است. فقط شخصی می‌تواند
سرقفلی را به صورت اختیاری منتقل کند که در عقد اجاره حق انتقال سرقفلی به
وی داده شده باشد یا مالک خارج از عقد اجاره، اجازه انتقال سرقفلی را به
مستاجر داده باشد.
انتقال قهری، انتقال
غیر ارادی است، یعنی مالک سرقفلی فوت می‌کند و حق سرقفلی به صورت قهری به
وراث وی منتقل می‌شود و وراث، مالک سرقفلی می‌شوند.
اما
اگر مالک سرقفلی حق انتقال نداشته یا مالک، با انتقال سرقفلی موافق نباشد،
مالک سرقفلی ناگزیر است به دادگاه مراجعه کرده و مجوز انتقال سرقفلی
دریافت نماید، به این انتقال سرقفلی، انتقال قضایی گویند.