الف- پرداخت هزینه های لازم برای پرداخت برق مشترك راهروها و پله ها و حیاط و پاركینگ و مشعل شوفاژ خانه.
ب- حفظ و نگهداری ساختمان (فضای سبز، رنگ آمیزی، پشت بام، تعمیر كف و دیوارها و وسایل روشنایی آنها).
ج- حفظ و نگهداری تاسیسات مثل تاسیسات برق و آب و سیستم گرمایش و سرمایش.
د- پرداخت حق بیمه : چون مدیران مكلف هستند ساختمان را در برابر آتش سوزی بیمه كنند، پرداخت حق بیمه بر عهده مالكان است.
ه- حق الزحمه مدیر یا مدیران :
مدیر یا مدیران ساختمان با انجام كارهای ساختمان به ویژه اگر آپارتمان بسیار وسیع و دارای دهها واحد باشد، مستحق دریافت اجرت می باشند. مگر این كه مدیر یا مدیران تبرعی و داوطلبانه اقدام كند.