طبقه بندی موضوعی

عوارض پذیره تجاری -اداری-صنعتی

نحوه محاسبه عوارض پذیره هر متر مربع بنای تجاری، اداری و صنعتی به شرح جدول زیر می‌باشد:

 P= قیمت منطقه‌ای هر متر مربع زمین

-قیمت منطقه‌ای:

آخرین ارزش معاملاتی زمین كه توسط اداره امور اقتصادی و دارائی هر شهر تعیین می‌شود.

ردیف

طبقات

تجاری

اداری

صنفی

1

هم كف

P 5

P 3

P

2

زیر زمین

P 3

P 5/2

P 5/0

3

اول

P 5/2

P 2

P 35%

4

دوم

P 25/2

P 5/1

-

5

سوم به بالا

P 75/1

-

-

6

انباری

P

P

-

7

نیم طبقه

P 5/0

P 5/0

-

مثال: عوارض پذیره یك واحد تجاری در دو طبقه (هم كف و زیر زمین) به متراژ هر طبقه (100) متر و به قیمت منطقه‌ای هر متر مربع (000/10) ریال به شرح زیر است.

-عوارض پذیره طبقه همكف:

000/50=000/10*5= عوارض هر متر مربع

000/000/5=100*000/50= عوارض 100 متر مربع

-عوارض پذیره زیر زمین:

000/30=000/10*3= عوارض هر متر مربع

000/000/3=100*000/30= عوارض 100 متر مربع

پس عوارض دو طبقه هم كف و زیر زمین هر كدام با متراژ 100 متر مربع می‌شود:

000/000/8=000/000/3+000/000/5