هرگاه كسی به هر وسیله در اموال غیر منقول دیگری تصرف كند مانند اینكه درخت بكارد، نمی كند دیوار بكشد یا تجاوز كند و یا صاحب زمین را از تصرف در زمین منع كند جرم تصرف عدوانی انجام داده است و مجازات او یك ماه تا یكسال حبس می باشد. دادگاه باید با رسیدگی، تصرف را بر طرف كند و اگر مزاحمت یا ممانعتی شده است به حالت اول باز گرداند.
نكته اول: جرم تصرف عدوانی فقط مربوط به اموال غیر منقول مانند خانه، زمین و باغ می باشد و مربوط به اموال منقول مانند ماشین نمی شود . بنابراین اگر كسی ماشین دیگری را به زور تصرف كند جرم تصرف عدوانی انجام نداده است.
نكته دوم: فرقی نیست كه اموال غیر منقول برای دولت و سازمانهای وابسته به دولت باشد یا برای اشخاص معمولا باشد. یعنی چه شخص حقوقی باشد مثل دولت یا حقیقی نمی كند. تصرف اموال اشخاص حقیقی یا حقوقی تصرف عدوانی است.
نكته سوم: رسیدگی به جرایم تصرف عدوانی خارجم از نوبت است و مقامات قضایی با تنظیم صورت مجلس عملیات متجاوز را تا صدور حكم قطعی متوقف می كند.
نكته مهم:
رسیدگی به تصرف عدوانی از طریق حقوقی: آنچه كه در بالا گفتیم راه حل برای رفع تصرف عدوانی از طریق كیفری و شكایت بود. اما راه حل دیگر هم آن است كه با ارائه دادخواست به دادگاه حقوقی از دادگاه درخواست رفع تصرف عدوانی نمود رسیدگی به تصرف عدوانی از طریق حقوقی نیز دارای تشریفات آیین دادرسی نبود و خارج از نوبت رسیدگی می شود.