طبقه بندی موضوعی

انتقال سرقفلی در ملك موقوفه

   - اگر مغازه ای وقفی باشد یا زمینی وقفی باشد و به اجاره داده شده باشد و مستاجر حق ساختن مغازه در آن داشته باشد و بخواهد اجاره مغازه را به غیر انتقال دهد، 15درصد ما به التفاوت ارزش عرصه موقوفه (زمین) نسبت به ارزش زمان فعلی را باید به عنوان پذیره انتقالی به هنگام تنظیم سند اجاره به نفع موقوفه پرداخت كند.

   - اگر مغازه وقفی دارای سرقفلی باشد و متولی بخواهد آنرا اجاره بدهد، ابتدا باید سرقفلی مغازه با نظر كارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شود و به هنگام تنظیم سند اجاره، این مبلغ باید به نفع موقوفه پرداخت شود.

   - اگر مستاجر كه در مغازه وقفی كار می كند بخواهد مغازه را به فرد دیگری اجاره بدهد باید اول موافقت متولی و اداره اوقاف را كسب كند و سپس 10 درصد كل سرقفلی محل را به هنگام تنظیم سند اجاره به موقوفه بپردازد. اگر قبلا سرقفلی به موقوفه داده باشد 10 درصد مزبور نسبت به ما به التفاوت سر قفلی پرداختی قبلی به موقوفه و سرقفلی جدید محاسبه و دریافت می شود.

   - اگر مستاجر بخواهد مغازه را به وراث طبقه اول خود منتقل كند، از پرداخت پذیره فوق معاف است.