شیوه های اداره ساختمان به دو صورت است : یكی این كه مالكان تمام واحدها با توافق همدیگر شیوه ای را برای اداره امور ساختمان تعیین كنند. اگر همه مالكان موافق نبودند و برخی موافق و برخی مخالف اند، اكثریت مالكانی كه بیش از نصف قسمتهای اختصاصی آپارتمان را مالك هستند، می توانند از بین خود یا از خارج آپارتمان یك یا چند نفر را به عنوان مدیر انتخاب كنند.