طبقه بندی موضوعی

کمیسیون ماده 77

کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری مرجع صالح برای رسیدگی و رفع هر گونه اختلاف در مورد اعتراض بین مودی و شهرداری به شرح زیر میباشد . ترکیب کمیسیون 1-رفع هرگونه اختلاف بین مودی و شهرداری در مورد عوارض . 2- رسیدگی به ادعای خسارت صاحبان دکه هایی که قبل از تصویب قانون شهرداری در معابر عمومی – پارکها – باغهای عمومی و دکه هایی که خود نصب کرده و شهرداری مکلف به جمع آوری آنها بوده است . 3- تقسیط عوارض مودی. توضیحات از جمله عوارضی که اشخاص باید بپردازند عوارض سالانه ملک میباشد و معمولا" این عوارض در هنگام نقل و انتقال ملک صورت میپذیرد . دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از انجام معامله از شهرداری کتبا" مفاصا حساب نسبت به عوارض ملک مورد معامله خواستار شوند و شهرداری موظف است ظرف مدت ده روز پس از وصول نامه دفتر خانه اسناد رسمی مفاصا حساب را در سال با میزان بدهی ملک به دفتر خانه اعلام دارد . مالک لازم است عوارض تعیین شده از طرف شهرداری را برای امکان انجام معامله به بانک پرداخت نماید و اگر مالک به تشخیص شهرداری اعتراض داشته باشد مبلغ تعیین شده از طرف شهرداری را در صندوق ثبت به ودیعه خواهد گذاشت و رسید ثبت به منزل مفاصا حساب تلقی و معامله انجام خواهد شد . صندوق ثبت مکلف است صورتی با قید مشخصات کامل تودیع کنندگان عوارض و ملک مورد معامله را بلافاصله بعد از تودیع به شهرداری ارسال دارد . صندوق ثبت به محض اعلام شهرداری مستند به رای کمیسیون رای اختلاف با مراجع توافق و یا انصراف کتبی مالک مبلغ تودیع شده را به نام هر مودی تفکیکا" به حساب بانکی شهرداری پرداخت میکند و هر گاه کمیسیون رفع اختلاف یا مراجع توافق اعتراض مالک را کلا" یا بعضا" وارد تشخیص بدهد ثبت تمام یا قسمتی از وجه توزیع شده را بر حسب مورد به مالک مسترد میدارد . از جمله درآمدهای شهرداری مربوط است به عوارض عمومی و اختصاصی . تطبیق وضع هر مودی یا هر مورد با تعرفه عوارض درآمدها و تعیین و تشخیص بدهی مودی به عهده مامورین تشخیص یا کسانی است که از طرف شهرداری یا سازمان های تابعه یا وابسته اختیار تشخیص به آنها داده شده است مامورین مذکور مکلفند کمال دقت و بی نظری را در تشخیص های خود به کار برند . در صورت تخلف به وضع آنها در کمیته رسیدگی به تخلفات اداری شهرداری رسیدگی و تنبیهات مقرر درباره آنها اتخاذ و به موقع اجرا گذارده خواهد شده . شهرداری مجاز به تقسیط مطالبات خود ناشی از عوارض نیست مگر در مواردی که به تشخیص کمیسیون مودی قادر به پرداخت تمام بدهی خود به طور یکجا نباشد که در این صورت ممکن است بدهی مودی برای مدتی که از سه سال تجاوز نکند تقسیط شود ولی در هر حال صدور مفاصا حساب موکول به وصول کلیه بدهی است . کمیسیون پس از استماع اظهارات مودی اتخاذ تصمیم مینماید . تصمیم مزبور در رفع اختلاف قطعی و لازم الاجرا است . بدهی هایی که طبق تصمیم این کمیسیون تشخیص شود طبق مقررات اسناد لازم الاجرا به وسیله اداره ثبت قابل وصول میباشد اجرای ثبت مکلف است بر طبق تصمیم کمیسیون مزبور به صدور اجرائیه و وصول طلب شهرداری مبادرت نماید . مودی چنانچه به تصمیم کمیسیون مزبور معترض باشد میتواند به دیوان عدالت اداری شکایت نماید .