فروشنده به موجب قولنامه و بر اساس پروانه اولیه ساختمان برای هر واحد یك پاركینگ منظور كرده و واحدها را به همین صورت پیش فروش می كند ولی بعد او در هنگام ساخت از مفاد پروانه ساختمان خلف می كند و پاركینگ ها را به واحد ساختمانی تبدیل می كند و با پرداخت جریمه به شهرداری گواهی پایان كار می گیرد. در این صورت خریدار می تواند از دادگاه قلع و قمع واحد ساخته شده در محل پاركینگ را بخواهد.
نكته مهم – اگر شهرداری و كمیسیون ماده (100) قانون شهرداری با دریافت جریمه از مالك و سازنده آپارتمان، حكم به تبدیل پاركینگ به واحد مسكونی بدهد و گواهی پایان كار بدهد، این كار مانع از مراجعه خریداری كه واحد را با پاركینگ خریده به دادگاه و نیست و دادگاه حكم به خراب كردن واحد ساخته شده به جای پاركینگ و اعاده وضعیت به حالت اولیه و بر طبق پروانه اولیه صادر می كند.