- معمولا مالكان و برج سازان قبل از تكمیل ساختمان برای تامین بخشی از هزینه ساخت، تعدادی از واحدها یا تمام آن ها را به مردم پیش فروش می كنند. این فروش بر اساس مندرجات پروانه ساختمانی صورت می گیرد و ممكن است مالك قبل از تكمیل ساختمان، تغییراتی در نقشه ساختمان بدهد كه ما محتویات پروانه ساختمان مطابق نباشد. در این صورت خریداران با فروشنده دچار اختلاف می شوند و ممكن است حقوق خریداران تضییع شود. با صدور برگ پیش فروش از سوی شهرداری، تغییرات بعدی در ساختمان و نقشه آن منوط به موافقت خریداران خواهد بود.
- هم چنین ممكن است مالك یك واحد مسكونی را به چندین نفر بفروشد و بدین طریق حقوق برخی خریداران تضییع می شود. چون از یك واحد را یك نفر در تاریخ جلوتر بخرد و نفر بعدی همان واحد را چند روز یا چند ماه بعد بخرد، خریدار مالك آن واحد است و خریدار دوم دستش به جایی بند نخواهد شد و باید به دادگاه مراجعه و علیه مالك شكایت كند. با صدور برگ اطلاعات پیش فروش، این مشكل حل می شود زیرا برگ فوق الذكر فقط یك بار صادر می شود و لذا نمی توان یك واحد را دو بار پیش فروش كرد.