شهرداری

ضوابط و مقررات ساختمان سازی:

1- محل استقرار ساختمان در شرایط متعارف باید در قسمت شمالی زمین باشد.

2- چنانچه تراکم مجاز در ساختمانی به عللی به مقدار صد در صد پر نشود یا مالک نخواهد تمام تراکم مجاز را در قسمت شمالی زمین بنا نماید، می تواند مابقی تراکم را در ضلع جنوبی، شرقی یا غربی و بصورت یک یا چند واحد مستقل یک طبقه  احداث نماید: مشروط به اینکه:

الف) فضای حیاط باقیمانده کمتر از 40% کل زمین نباشد.

ب) ارتفاع واحد مذکور از پای کار تا لبه دست انداز بام به هیچ وجه از 5/3 متر تجاوز ننماید.

ج) چنانچه واحد مورد نظر در بر گذری قرار گیرد و باعث جلوگیری از ورود ماشین به حیاط یا پارکینگ مربوطه نگردد.

د) از واحد مورد نظر هرگونه استفاده تجاری به استثناء مواردی نظیر دفتر مهندسی و مطب و غیره که قانون شهرداری صریحا ذکر نموده است ممنوع مبیاشد.

ظوابط ساختمانهای تجاری: حداکثر ارتفاع برای سطح تجاری، بدون نیم طبقه چهارصد متر و نیم  و با نیم طبقه 6 متر میباشد. حداقل عرض هر مغازه 3 متر و حداقل مساحت آن 12 متر .م می باشد.