طبق ماده 4 قانون تملك آپارتمان ها «پرداخت هزینه های مشترك اعم از این كه ملك مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است» بنابراین حتی اگر واحد آپارتمانی خالی از سكنه هم باشد مالك باید هزینه ها را بپردازد. مالك طبقه اول هم نمی تواند بگوید چون از آسانسور استفاده نمی كنم نباید هزینه آسانسور بدهم.