اگر دستگاه دولتی یا شهرداری با وجود تملك اراضی مردم برای اجرای طرح دولتی از پرداخت بهای املاك مردم خودداری كند یا از دادن زمین معوض به آنها خودداری كند مالك می تواند به دیوان عدالت اداری شكایت كند و دیوان با توجه به مقررات مربوطه به اجرای طرحهای دولتی اداره دولتی مربوطه را محكوم به پرداخت بهای عادلانه زمین و ملك یا دادن زمین معوض می نماید .