8- حداقل مساحت تفكیك :
برای پیش گیری از تقسیم زمینها به قطعات بسیار كوچك شهرداریها مقررات خاصی برای تفكیك وضع می كنند و حد نصابی را برای تفكیك معین می كنند مثلا اگر در محدوده شهرها حداقل مساحت تفكیك اراضی را دویست متر مربع تعیین كنند تقسیم تفكیك زمین با كمتر از دویست متر مربع مساحت ممنوع است . این مقررات در هر شهر با شهر دیگر فرق می كند و ممكن است توسط شورای اسلامی شهر یا شوراهای طرح و بررسی تصویب و تدوین گردد.