طبقه بندی موضوعی

اجرای استاد تنظیمی در دفترخانه

حراج مورد وثیقه اموال منقول                                                                                                  پس از وصول كارت حراج و تشكیل پرونده در مركز حراج و بررسی وتطبیق مشخصات مورد وثیقه  صورتمجلس بازداشتی تنظیمی مامور اجرا با مندرجات سند،چنانچه در حراج اشكالی نباشد متصدی حراج نسبت به تهیه آگهی الصاقی حراج (فرو نمونه شماره 16)اقدام می نماید. در آگهی الصاقی حراج اموال منقول باید نكات زیر تصریح شود.(ماده 141 آئین نامه اجرا)

نوع اموال مورد حراج و توصیف اجمالی آن
تاریخ روز و محل و ساعت شروع ختم حراج
قیمتی كه حراج از آن شروع می شود
با تهیه پیش نویس آگهی حراج نسبت به تكثیر آگهی های حراج اقدام و به رهن و مرتهن و نماینده دادستان و در صورت لزوم مامور انتظامی هر كدام یك نسخه تسلیم و یا برای ایشان ارسال می گردد و تعدادی از نسخ آگهی وسیله مامور ابلاغ در اماكن و معابر عمومی و تابلو اعلانات الصاق می شود. حراج اموال منقول در روزهای دوشنبه و پنجشنبه از ساعت 9 تا 12 صبح بعمل می آید.(ماده179 آئین نامه اجرا)

در صورتیكه هر یك از روزهای مقرر یاد شده مصادف با تعطیل باشد روز بعد از تعطیل روز حراج خواهد بود. روز مقرر در آگهی جلسه اول حراج با حضور نمایندگان قانونی(متصدی حراج- مسئول حراج- نماینده دادستان) تشكیل می شود چنانچه در جلسه اول خریداری بود مال فروخته خواهد شد، مگر اینكه مازاد مال در بازداشت غیر باشد جلسه موكول به موافقت مدیون و بازداشت كننده مازاد خواهد بود.(ماده 181 ائین نامه) ولی چنانچه در جلسه اول خریدری شركت نكرد و یا مدیون با وجود خریدار در خواست نماید حراج به جلسه دوم موكول شود،(ماده 161 آئین نامه اجرا) حراج جلسه دوم موكول خواهد شد. در جلسه دوم با حضور نمایندگان قانونی كه در وقت و محل مقرر تشكیل می شود خریداری پیدا نشد مورد حراج طبق مقررات در قبال اصل و حقوق دولتی به بستانكار (مرتهن) واگذار می شود.

صورتجلسه حراج(فرم نمونه شماره 17)باید دارای مشخصات زیر باشد: نام بستانكار و بدهكار و مشخصات مال مورد وثیقه و تاریخ شروع و ختم حراج و نام متصدی و مسئول حراج و نماینده دادستان و نام خریدار (اگر وجود داشته باشد) و مبلغ شروع حراج و مبلغ خریداری و شماره فیشهای مربوط به تودیع وجه به بانك و فیش اصل و نیم عشر و حق حراج صورتجلسه حراج بوسیله متصدی مزبور تهیه و تنظیم و به امضای مسئولین امر و نماینده دادستان و خریدار و نیز مدیون و دائن یا نمایندگان آنها در صورتیكه حضور داشته باشند (ماده 166 آئین نامه اجرا). تحویل مال منقول به كسیكه برابر مقررات در حراج برنده شناخته شده و دستور تنظیم سند واگذاری و وصول نیم عشر اجرائی و سایر حقوق قانونی و صدور فیش وجوه حاصله از فروش به بستانكار و تحویل مازاد ( احتمالی) به مدیون بعهده مسئول مركز حراج می باشد (ماده 171 آئین نامه اجرائی) مسئول حراج پس از انعكاس حراج در كارت حراج، كارت مزبور را به پیوست یك برگ صورتمجلس حراج به اجرا اعاده می نماید.

لازم به توضیح است كه فروش مال به نسیه جایز نیست مگر اینكه متعهدله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهد بود و حق حراج نقداً دریافت می شود.( ماده 167 آئین نامه اجرا). ضمناًچنانچه مورد حراج احتیاج به تنظیم سند انتقال اجرائی داشته باشد قبل از امضاء سند انتقال اخطار حسن نیت به عنوان بدهكار و رهن تهیه و ابلاغ می شود. سپس متصدی مربوطه مراتب انتقال اجرائی را به دفترخانه تنظیم كننده سند رهنی (مورد اجراء)جهت قید در ستون ملاحظات سند رسمی اعلام می نماید.(ماده212 آئین نامه اجرا)