تعیین دقیق تعهدات هر دو طرف:
برای جلوگیری از اختلافات بعدی بین مالک و خریداران ، بهتر و واجب است که تعهدات و تکالیف هر کدام از طرف ها به طور ریز و دقیق مشخص و در قرارداد ذکر شود، زیرا از قدیم گفته اند که « جنگ اول بهتر از صلح آخر است». از جمله اطلاعات و شرایط زیر دقیقا در قرارداد قید شود:
الف- تعهدات فروشنده از جمله این که:
- زمان تحویل واحد چه تاریخی است.
- اگر تاخیری در تحویل پیش آید، خریدار چه حقوقی دارد( آیا حق فسخ دارد یا حق دارد از مالک خسارت بگیرد و اگر خسارت بگیرد چه قدر و روزانه چه مقدار؟)
- اگر مالک احیانا در ساختمان تغییراتی ایجاد کرد که مخالف با شرایط قرارداد یا مخالف با محتویات پروانه ساختمانی باشد، خریدار چه حقوقی دارد؟
ب- تعهدات خریدار از جمله:
- پول معامله را در چند مرحله و چگونه باید بپردازد.
- اگر از پرداخت برخی از قسط ها خودداری کرد، فروشنده چه حقوقی دارد( حق فسخ دارد یا می تواند خسارت بگیرد).